东方金融中心

东方金融中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。

本网站隶属于北京万嘉龙源房地产投资咨询有限公司，是一家大型物业管理公司，旗下管理1000多座写字楼，公司建立了一整套以互联网为基础的办公解决方案，包含了多样化的楼盘展示系统等被用户广泛使用的楼宇办公产品，并致力于写字楼办公的技术创新和平台化运营。

楼盘参数：

开发商：北京大成饭店有限公司

项目名称：东方金融中心

类型：纯写字楼

等级：甲级

总建筑面积：100649平米

楼层面积：1890平米

总楼层：27层

楼盘总高度：120米

层高：4.15(米)

可租面积：800-2万平米

总楼层数：地上27层地下5层

竣工年份：2018年7月

得房率：75%

地址：北京市朝阳区丽都花园路5号

租金：来电面议

预约看房电话：13701056124 张经理

东方金融中心交通指引：

地铁：14号线望京南站、14号线东段将台站

火车：距离北京北站 11.85km、北京南站 15.69km、北京西站 16.85km、北京东站 8.7km、北京站 9.94km

航空：距离南苑机场 21.51km、首都机场 14.72km

公交：416路、405路、 657路、 682路、运通104线、运通111线、401路、 403路、 404路、 641路、 847路、131路、 359路、 401路、 403路、 404路、 408路、 516路、641路、 850路、 915路、 916路、 935路、 980路、 高铁专线6路、 关上通勤班车 郊81路 运通101线 运通101线快车

入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

四、装修管理：

1、工作人员向客户呈交«装修手册»，解释并说明装修管理程序及规定，记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请，进行装修登记，签署相关协议，交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料，参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造，必须报工程部书面同意。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，东方金融中心与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。